1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市中区
48.2万円/㎡
前年比-6.3%
ロイヤル石川町
神奈川県横浜市中区松影町三丁目
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 121戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
479万円
42.9万円/㎡
266
408
550
692
AI査定結果
推定相場価格
479万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
408万円〜550万円
36.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ロイヤル石川町
500万円（44.7万円/㎡）/ 9階 / 11.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 500万円 | 44.7万円 | 9階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/14 | 378万円 | 33.8万円 | 2階 | 11.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/27 | 498万円 | 44.5万円 | 2階 | 11.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 430万円 | 43.0万円 | 8階 | 10.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/14 | 730万円 | 72.3万円 | 7階 | 10.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/24 | 360万円 | 32.2万円 | 2階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 380万円 | 34.0万円 | 2階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 399万円 | 35.7万円 | 2階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/30 | 430万円 | 38.5万円 | 2階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/17 | 450万円 | 40.3万円 | 2階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/05 | 730万円 | 65.3万円 | 7階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/16 | 520万円 | 50.9万円 | 8階 | 10.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/16 | 480万円 | 47.6万円 | 3階 | 10.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/08 | 460万円 | 31.6万円 | 9階 | 14.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 380万円 | 37.1万円 | 3階 | 10.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/01 | 480万円 | 42.9万円 | 8階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 490万円 | 37.9万円 | 8階 | 12.92㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 450万円 | 40.3万円 | 9階 | 11.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/23 | 350万円 | 31.3万円 | 8階 | 11.18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ロイヤル石川町 横浜市中区松影町三丁目 | 石川町駅4分 | 500万円 | 44.7万円 | 11.18㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2023/12/26 | スカイコート横浜日ノ出町 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 750万円 | 55.6万円 | 13.49㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市中区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は横浜市中区の平均と比較して7.3%割安です。